Detalhes

Nome da Disciplina: DINÂMICA IMOBILIÁRIA E USO DO SOLO URBANO

Carga Horária: 60

Créditos: 4

Obrigatória: Não

Decisões tomadas por empreendedores imobiliários direcionam investimentos em resposta às demandas por novas áreas residenciais e de negócios e essas escolhas influenciam, significativamente, a forma como o espaço construído nas cidades se transforma. A proposta do curso é discutir os conceitos fundamentais relacionados às dinâmicas do mercado imobiliário e como elas afetas o uso do solo urbano. Em sua primeira parte, o curso aborda os fundamentos do fenômeno da urbanização, que tem raízes na aglomeração de atividades econômicas, seguida dos conceitos básicos do funcionamento do mercado imobiliário, como a renda da terra e a produção imobiliária. A terceira parte analisa os principais atores desse mercado e os impactos das decisões financeiras na estruturação do espaço urbano. Finalmente, em sua última parte o curso discute as ferramentas e políticas públicas disponíveis para a regulação do mercado imobiliário que possibilitam o uso mais eficiente da terra e voltado às necessidades da população.